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1-8月房地产投资和商品房销售持续增长
来源:  日期:2018-09-13 【字号:
    全市房地产开发投资155.4亿元,同比增长46.7%,1-7月提高9.9个百分点;商品房销售面积235万平方米,同比增长17.6%,较1-7月提高4.6个百分点。

1、房地产投资快速增长,土地购置费成主要推动力

1-8月,全市房地产开发投资155.4亿元,同比增长46.7%,分别比一季度、上半年、1-7月提高37.7、15.7、9.9个百分点,拉动全市固定资产投资增长9.5个百分点,对全市固定资产投资的贡献率达84%,成为我市固定资产投资增长的主要源泉。从类型看,住宅投资110.7亿元,同比增长66.7%,占房地产开发投资的比重为71.2%。从构成看,建安投资99.1亿元,同比增长36.1%;土地购置费51.1亿元,同比增长188.9%,较1-7月提高63.3个百分点。土地购置费的快速增长,对全市房地产投资的贡献率达67.5%成为拉动房地产投资增长的主要动力。

2、商品房销售持续增长,改善型住房成热点

1-8月,商品房销售面积235万平方米,同比增长17.6%,较1-7月提高4.6个百分点;商品房销售额184.7亿元,同比增长33.2%8月份中心城市一批商品房集中签约,部分楼盘开展优惠促销活动,促进了商品房销售。大面积、精装修、低密度等改善型住房明显成为主流,全市90144平方米住宅销售156.5万平方米,占全部住宅销售的比重达80.6%,较去年同期增加13.5个百分点。

3、住宅类商品房待售面积持续减少,非住宅类待售面积略有增加

截止到8月末,全市商品房待售面积161.6万平方米,同比增长8.5%,比7月末减少3.1万平方米。分类型看,住宅待售面积29万平方米,同比下降2.5%,其中:中心城市住宅待售面积仅5.5万平方米,同比下降43%;非住宅类待售面积132.5万平方米,同比增长11.3%

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