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【解读】1-4月商品住宅均价保持平稳 房地产开发资金充足
来源:  日期:2019-05-21 【字号:

  1-4月,全市房地产完成投资68.7亿元,同比增长19.5%,增速较去年同期提高6.3个百分点;商品房销售面积100.9万平方米,同比增长11.4%,较去年同期提高14.3个百分点,销售额76.9万平方米,同比增长11.1%,较去年同期提高26.7个百分点。

  1、商品住宅均价保持平稳

  今年以来,我市有一批安置房转商品房,由于地理位置、商品房品质等因素,价格比一般商品房便宜,销售情况火爆,如龙地万和城、龙地世纪榕华。最近推出的新楼盘地理位置趋近郊区,以低价为卖点,吸引了一大批消费者,如璀璨天城、龙津大时代、碧桂园德兴时代城。1-4月,全市商品住宅销售均价8032/平方米,比去年同期上涨73/平方米。其中:中心城市住宅均价9523/平方米,比去年同期减少874/平方米。

  2、房地产开发资金充足

  1-4月,全市房地产开发资金来源218.1亿元,同比增长45.2%。其中:上年结余资金112.1亿元,增长72.3%;本年资金来源106.0亿元,增长24.5%

  3、土地供应大幅下降

  1-4月,土地购置面积5.8万平方米,同比下降81.7%,土地成交价款1.8亿元,同比下降92.3%。土地供应的减少,将对下阶段房地产发展影响较大。

   

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