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1-7月全市房地产投资、商品房销售增速放缓
来源:  日期:2021-08-19 【字号:

  1-7月全市房地产开发投资完成138.02亿元,同比增长8.4%;商品房销售面积226.48万平方米,同比增长27.7%。

  1、房地产开发投资增长减缓

  1-7月,全市房地产开发投资完成138.02亿元,同比增长8.4%,增幅较上半年回落3.3个百分点。其中本年建安投资74.04亿元,同比增长28.4%,增速比上半年回落1.6个百分点;土地购置费下降10.3%,增速比上半年回落4个百分点。房地产开发当月投资下降7%,主要是上年基数增加较快,而本年房地产开发支撑不足:银行房贷放款收紧,商品房销售逐渐回落,企业开发速度有所减缓;本年成交15幅房地产建设用地,目前仅3个项目入库,其他地块因前期准备较慢,尚未达到开工条件。

  2、商品房销售面积持续回落

  1-7月,全市商品房销售面积226.48万平方米,同比增长27.7%,增幅比上半年回落10.1个百分点,比1-5月回落24.6个百分点,比1-4月回落38.5个百分点,比一季度回落59个百分点。今年商品房销售面积增幅呈现持续回落的态势,主要是今年银行房贷放贷速度减缓,销售热度逐渐下降,新开盘销售楼盘减少。

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