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2022年上半年房地产市场低位运行
来源:  日期:2022-07-22 【字号:

  上半年,全市房地产开发投资、商品房销售双下降,到位资金紧张,房地产市场低位运行。

  一、房地产开发投资略有下降

  上半年,全市房地产开发完成投资116.2亿元,同比下降0.9%。从投资构成看:建安工程投资完成64.27亿元,同比增长1.5%;土地购置费46.52亿元,同比下降5.5%;设备购置2.45亿元,同比增长14.2%。分用途看:住宅投资完成90.83亿元,同比增长1.9%;办公楼及商业营业用房投资3.08亿元,同比下降50.8%;其他投资22.29亿元,同比增长2.1%。

  二、商品房销售面积降幅大

  上半年,全市商品房销售面积159.85万平方米,同比下降22.2%,降幅比一季度回落21.4个百分点。从房屋类型看,上半年,商品住宅销售面积104.22万平方米,同比下降39.4%;办公楼及商业营业用房销售面积14.3万平方米,同比增长1.2倍;其他房屋销售面积41.33万平方米,同比增长53.8%。

  三、房地产开发到位资金紧张

  上半年,房地产开发企业本年到位资金142.41亿元,同比下降28.6%,降幅比一季度扩大13.1个百分点。其中,国内贷款18.95亿元,同比下降41.3%;自筹资金48.45亿元,同比下降11.6%;定金及预收款35.07亿元,同比下降46.7%;个人按揭贷款28.13亿元,同比下降21.5%。

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